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标准厂房，形象好，电量大，厂内立柱粗大，大型机器可，厂房外空间宽阔，可同时进多个货柜，设施齐备，环境优美，厂门口马路宽敞，周边学校医院超市员工村等生活配套全，交通便利

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项目区域为南海区西部突围发展区域—西樵镇西部工业板块内，位于珠二环西，龙高路以北，西江东侧。项目总体规划占地138亩,总建筑面积约18万㎡,机动车车位是611个,全部为地上停车位,项目包含43栋3.5层-8层的厂房和一栋9层宿舍楼，并配置相应的设备用房。以现代式厂房布局与环形道路为整体构架，明显组团划分，标准厂房灵活组合，规划布局多样化，产生较大的绿化共享空间，有效提高土地利用效率及可活动的绿化空间。

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本案在成熟工业园内，国有不动产权，1-7楼6米高，可自行加装吊车或夹层等，5层以上4.5米层高，每间厂房面积从300--7万方不等。每栋配备4-5个货梯（其中有两个10号汽车货梯，可连车带货齐齐上。 厂房间距合理，从柱距8.5米（开间）*10米（跨度）有2跨（20米）及3跨（30米）多种间隔。 车位充足（免费供业主与租户使用）优质物管保驾护航，人性化、科学技术智能管理服务24小时保安值班，为业主及租户提供全面、迅捷的高质量星级服务，全方位视频监控，为商家企业提供全天候安全保障。 地理位置优越，紧邻南沙港；东新高速出入口，快速接驳广珠绕城高速，畅达全国。Gao收Yi，环比目前佛山周边镇区厂房租金价格，首层租金35元/方以上，以租抵供，快速回本。随着周边产业发展，增Zhi潜Li，一触即发

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厂区位于佛山三水河口，离主城区不足10公里，利于稳定员工；紧邻佛山一环西拓线，交通十分方便。公司原为塑胶、五金企业，模具、注塑、喷涂、后加工、废气废水处理等设备完备，厂房层高有高有低、跨度有大有小、层数有多有少，办公楼、宿舍、饭堂、临街商铺等配套设施齐全。合作方式灵活，设备可售可租，厂房可以整栋、整层或者分割出租，可以仅租厂房，也可以厂房、宿舍、饭堂等同租。希望与有意人士精诚合作、共谋发展！

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【土地性质】国土红本50年独立产权，工业用地，产权分割，一户一证。 【项目概况】项目总体规划占地251亩，分三期开发，计划总投资20亿元。其中首期91亩，预计建筑面积约11万方。 【项目位置】佛山市三水区聚龙湾华南新能源汽车产业园内 【产品类型】3.5F/5F/9F企业独栋及多层厂房 【面积】800-4000平方 【层高】首层5.1-8.1米 【承重】首层3T,标准层500KG 【强势区位】项目位于佛山市三水区聚龙湾华南新能源汽车产业园，是粤港澳大湾区重点打造以新能源汽车、智能装备为主导产业的先进制造业集聚区。20分钟直达三水港口、三水南站，30分钟到达佛山西站，60分钟到达广州白云机场，形成水陆空一体化的交通网络。 【产业定位】以汽车产业链为主导，聚焦汽车制造与零部件生产，包括智能网联汽车、新能源汽车零部件、汽车及零部件相关等。 【交通优势】位于佛山三大主干线（佛山一环西拓、桂丹路、季华路西延线）的交汇点，20分钟到达三水港，30分钟到达佛山西站，60分钟到达广州白云机场，80分钟湾区产业圈，交通优势明显。 【园区规划】发展智能商务、科研孵化、交易展示、企业总部、金融商务、生活配套等全业态功能，打造新能源汽车链上下游产业，汽车配套优化升级，科技创新人才汇聚的战略新高地，广佛新能源汽车产业集聚示范园区。

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广东朗诗格科技园位于广东佛山三水区西二环东辅路东50米,园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东佛山永坚达科技工业园位于广东佛山三水区乐平镇乐信大道3号,园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东顺达工业园位于广东佛山三水区西南河口,园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东佛山洲边民营工业区位于广东佛山三水区金祥一路与金顺一路交叉口南150米,园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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佛山下灶工业区位于广东佛山三水区白坭镇白桂路下灶村,园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东佛山市三水区西南街道南岸村下岗坑工业区位于广东佛山三水区西南街道南岸村下岗坑工业区,园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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三水白金工业区位于广东佛山三水区白坭镇,园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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货运站距离：距离江门货运站87公里 高铁距离：距离江门站87公里 港口距离：距离江门港102公里 机场距离：距离珠海金湾机场118公里 区位介绍：江门市，广东省辖地级市，地处珠江三角洲西部，因位于西江与其支流蓬江的会合处，江南烟墩山和江北蓬莱山对峙如门，故名江门。江门市是珠江三角洲西部地区的中心城市之一 公路运输：江门现建有广珠城轨江门支线，从新会站乘坐城轨快车20分钟可到广州南站，从江门站乘坐城轨慢车40分钟——1小时可到广州南站。全市高速高路通车里程达约400多公里，与其它珠三角城市都可在1小时内到达。 铁路运输：途经江门的广珠铁路在2011年底开通，2013年在建的有江门至恩平的城轨、粤西高速铁路、开平至台山城轨，珠海至台山城轨、广佛江珠城轨等多条铁路轨道。 园区周边房价：7261 元/㎡ 两居室租金：1110 元/月 本市住房均价：7400 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.昌大昌超市(恩平店) 2.华润万家(恩城店) 3.顺昌商场 4.园记肥妹水果 5.松记茶烟酒便利店 百货商场：1.好万家购物广场 2.益华广场 3.润成购物广场 4.恩洲世纪商业广场 酒店商务：1.恩平市鹏润假日宾馆 2.恩平市柏源酒店 3.逸豪酒店 4.恩平华美达酒店 5.恩平百乐酒店 休闲娱乐：1.鳌峰公园 2.中山公园 3.西门湿地公园 4.广东恩平地热国家地质公园 5.广东河排森林公园 医疗：1.恩平市疾病预防控制中心 2.平石医院 3.恩平人民医院 4.妇幼保健院 5.东安医院 教育：1.恩平市平东中学 2.恩城飞鹅塘小学 3.恩平市电大 4.恩平东安中心小学 5.恩平市第一中学

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广东金鸿星科技园位于广东佛山三水区三水工业园区(东辅道东),园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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三水华南纺织创新科技园位于广东佛山三水区大塘镇工业园区大塘园A区26-1号,园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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佛山宝华生态产业城位于广东佛山三水区三水大道北493号,园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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三水海尔工业园位于广东佛山三水区乐强大道,园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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佛山南海狮山高标仓库出租，可为客户提供仓储配送服务，支持货物全托管 仓库位于佛山市南海区狮山镇本田路一号，独门独院，靠近高速出入口和一汽大众、本田、维他奶等工厂 仓储面积27000平方米，地面为金砂防尘地面，丙类二级消防，并设置专业的恒温恒湿仓库 可存放汽配零件、食品、保健品、化妆品、城市消费品、数码电器、家电、家具用品、服装等货物 带装卸平台，17.5米货车可以自由出入。 有办公室、宿舍、清洁、安保系统：24小时保安，联网监控 配电动叉车、液压叉车、抱夹叉车等装卸设备。 支持进行WMS系统管理 提供库内收货、发货、换装、装卸、存储、打单、拣货、包装、称重、二次包装、商品组套、贴标、挂吊牌、退件处理等服务 整车运输、城市配送、干线运输

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佛山南边工业区位于广东佛山三水区乐平镇X521,园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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佛山洲边民营工业区位于广东佛山三水区金祥一路与金顺一路交叉口南150米,园区是三水区重点园区，欢迎企业投资兴业！